fredag 10 maj 2013

Sålt Fortum & HM

 

Vi gjorde oss av med våra sista innehav idag. Fortum såldes till en kurs av 14.70 € samt att HM såldes för 233.50 Kr. Detta innebär att vi nu ej har några aktier kvar, utan nu är det dags att amortera ordentligt under 1.5 år. Vilket kommer att kännas helt underbart, detta innebär att vi då kommer att ha amorterat av drygt 1.700.000 Kr och därmed kommer att vara helt skuldfria.

Kan knappt bärga mig till att uppleva denna dag och därmed starta resan mot passiva inkomster. Vi kommer då att ha väldigt låga månadskostnader, vilket gör att vi kan ackumulera aktier för rätt stora belopp varje månad under förutsättning att inget oväntat händer på arbetsmarknaden. Det gäller att vara ödmjuk inför uppgiften.


torsdag 9 maj 2013

Tillfälligt byte av strategi...amortera 780 000 kr



Igår tog vi beslutet om att sälja av våra aktier i Apple 463 USD, Veolia 13.67 USD, Tesco 17.56 USD, McDonald's 100.90 USD och France Telecom 10.68 USD. Dollarn kostade 6.50 vid försäljningstillfället. De aktier som återstår att sälja är Fortum samt Hennes & Mauritz, som  kommer att avyttras under morgondagen.

Beslut är taget om att bli skuldfria inom ca 1,5 år, närmare bestämt Februari 2015. Vi kommer att amortera ca 780 000 kr denna månad, vilket innebär att vi har kvar en skuld på 527 000 som vi kommer att beta av under denna period. Bakrund till detta beslut togs genom att jag finner det svårt att hitta köpvärda aktier för tillfället i kombination med att Dow Jones slår nya rekordnoteringar. Känslan att vara helt skuldfri kommer att vara helt obeskrivlig, inga lån på vare sig bilarna, huset eller andra tillgångar, ja det låter det.

Detta var inte ett helt enkelt beslut att ta, speciellt nu när räntorna är så låga (men från dessa nivåer finns inget annat än att räntorna kommer att stiga på sikt). Alltid svårt att sälja en relativt defensiv, kvalitativ portfölj. Skulle det komma en rejäl sättning på börsen under perioden 1,5 år framåt, så kan jag ju alltid återköpa fina bolag till reapris.

Planen efter att vi har uppnått det otroliga känslan att bli skuldfria, är att ackumulera aktier så det bara knakar om det i ca 13-15 år, vilket samtidigt gör att vi får en större plånbok, då vi ej kommer att betala av några lån (i dagsläget ca 3000 kr/månad till en ränta på 2.5 %). Detta beslut kanske inte visar sig vara det bästa beslutet rent ekonomiskt men definitivt för själen. Ja, vi får se om det var ett rätt beslut i slutändan, å andra sidan är det alltid ett rätt beslut att bli av med sina skulder.

Snart kan är det dags för en välbehövlig långsemester med hela familjen till bl.a. nedan redovisat resmål. Börjar så smått att längta...






torsdag 2 maj 2013

Utdelning Hennes & Mauritz




H&M delade ut 4 750 kr till oss idag, vilket betyder att vi erhållit 13 981 kr t o m dagens datum. Vi har ytterligare en utdelning och se fram emot denna månad och det är Apple som står på tur.

Samtliga utdelningar är i svenska kronor räknat och redovisas brutto.




Datum Aktie  Antal Utdelning Totalt
2013-01-03 Tesco 1100 1.47  1622
2013-01-14 Utlänsk kupongskatt 1 1462 1462
2013-02-15 Apple 36 16.74 603
2013-03-18 McDonald's 200 4.93 985
2013-04-19 Fortum 545 8.37 4559
2013-05-02 Hennes & Mauritz 500 9.50 4750
Summa 13981

onsdag 1 maj 2013

Månadsrapport April



Nu är det dags att publicera resultatet för April månad, och det går efter plan. Jag har gjort en justering av värdet på huset, där jag försöker att ligga ca 10 % under marknadsvärdet. Det har visat sig att jag har legat ca 15 % under, vilket jag har justerat enligt nedan. När det gäller värdet av bilen så ligger jag ca 20 % under marknadsvärde, så att jag kan ligga kvar med ett konstant värde under hela 2013 som kommer att revideras ner 2014.




Man kan se att eget kapital har ökat med ca 230 000 kr, dvs närmare 20 %, vilket det knappast går att klaga på, med tanke på att endast 4 månader har passerat. Härlig känsla att se kurvan för eget kapital har passerat skulderna. Närmare 4000 netto inkasserades från Fortum i form av utdelningar, samt ett sparande om 20 000 kr som tillfördes aktiedepån. Andelen sparande slutade på drygt 46 %, där planen för helåret är inom intervallet 45-50 %. Soliditeten ligger på ca 52 % och tickar så sakteliga uppåt. Aktieportföljen har ökat med ca 21 % inklusive insättningar i år och fortsätter att växa till sig.


Tillgångar 2013 Dec-12 start Jan Feb Mar Apr
Hus 1800000 1800000  1800000  1800000  1900000
Bil 80 000 80 000  80 000  80 000  80 000
Aktier investeringsparkonto 315 000 302 800  307 533  319 035  361 212
Aktier kapitalförsäkring 302 707 310 400  368 580  379 322  387 160
Likvider aktiedepå 0 46 800  102  20 102  3 478
Summa 2497707 2540000  2556215  2598459  2731850
Skulder 2013
Lån
Huslån  1307000 1307000  1307000  1307000  1307000
Billån  0 0  0  0  0
Övriga lån  0 0  0  0  0
Summa  1307000 1307000  1307000  1307000  1307000
Eget kapital 2013  1190707 1233000  1249215  1291459  1424850
Soliditet  47.67% 48.55%  48.87%  49.70%  52.16%
Ökning eget kapital/månad  0 42 293  16 215  42 244  133 391
Ack ökn eget kapital  0 42 293  58 508  100 752  234 143
Ack ökn aktieportfölj  617 707 660 000  676 215  718 459  751 850
Ack ökn aktieportf/månad  0 42 293  58 508  100 752  134 143
Tot ack ökn aktieportf i %  0% 6.85%  9.47%  16.31%  21.56%
Tot ack ökn eget kapital i %  0% 3.55%  4.91%  8.46%  19.66%
Månadssparande aktier  0 22 500  20 000  20 000  20 000
Månadssparande resa  23 500 1 000  0  0  1 000
Amortering huslån  0 0  0  0  0
Utdelningar netto  870 3 084  512  837  3 875
Utdelningar brutto  1 024 3 084  603  986  4 559
Inkomst, exkl utd (netto)  46 561 45 463  42 884  46 333  49 756
Inkomst, inkl utd (netto)  47 585 48 547  43 396  47 170  53 631
Tot spar/månad (netto)  24 370 26 584  20 512  20 837  24 875
Andel sparade  51.21% 54.76%  47.27%  44.17%  46.38%